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持ち家 総支出
🏘 持ち家 vs 賃貸 損益分岐 (30年シミュ)
家賃・住宅価格・諸経費から 30年間の 総コストを 比較。「結局 どっち得？」 を 即答。
持ち家 (購入する場合)
賃貸 (借りる場合)
共通
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賃貸 総支出
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差額
内訳
🔒 すべて ブラウザ内 処理。サーバーには 何も 送信されません。
よくある質問
- 持ち家の 残価値は？
- 本ツールは 比較を シンプルに するため 残価値を 計上していません。30年後 物件価値が 元の 30% (約1200万) 残れば、その分 持ち家が 有利に なります。立地 次第。
- 団信・税制 優遇は？
- 住宅ローン には 団信 (死亡で 残債ゼロ)・住宅ローン控除 (年最大40万円×13年 = 約500万円) があります。これらを 加味すると 持ち家が より 有利に。